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六盘同时在线登记,西安楼市迎来一波“供货潮”
发布日期:2022-12-05 10:06    点击次数:197

六盘同时在线登记,西安楼市迎来一波“供货潮”

文 | 子时

界面新闻楼市西安频道从西安市商品住房销售公示平台获悉,5月26、27日,保利锦上璟悦、保利锦上珺悦、绿地新里城二期、浐灞国宸府、高新金茂悦园、旭辉国宸府(旭辉·旭城昌泰二期)六个楼盘同时在线登记,西安楼市又将迎来一波“供货潮”。界面楼市西安频道盘点了这些项目的基本情况,仅供购房者参考。

图片来源:西安市商品住房销售公示平台 西安保利锦上璟悦

房源情况:本次开盘销售楼幢10#、12#楼,位于西安市国际港务区港兴三路以北、和泰路以西,全部准售住房房源共264套,总面积约25953.84㎡。

户型面积:

户型1.单套面积93.47-95.57㎡三室两厅一卫户型176套

户型2.单套面积105.89㎡三室两厅两卫户型88套

销售均价:本次开盘销售的住房均价15385.53元/㎡,具体一房一价

西安保利锦上珺悦

房源情况:本次开盘销售楼幢16#、20#楼,位于西安市国际港务区港兴三路以南、新筑路以东,全部准售住房房源共132套,总面积约15166.86㎡。

户型面积:

户型1.单套面积73.55-75.98㎡一室两厅一卫户型4套

户型2.单套面积103.72-106.13㎡三室两厅两卫户型62套

户型3. 单套面积126.47-131.72㎡三室两厅两卫户型66套

销售均价:本次开盘销售的住房均价14853.36元/㎡,具体一房一价

这两个项目实为保利·锦上两个地块的四栋楼,位于国际港务区港兴三路南、北两侧,购房者可以根据所推房源面积选择登记,作为2022年港务区亮相的首个新盘,也是央企保利首进国港之作,还有一定优惠,是个不错的选择。

绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目(绿地新里城二期)

房源情况:本次开盘销售楼幢1栋,位于西安西安国际港务区港宁路以南、和畅路以东,全部准售住房房源共72套,总面积面积约7305.06㎡。

户型面积:

户型1.单套面积89.77㎡ 二室两厅一卫户型36套

户型2.单套面积113.15㎡ 三室两厅两卫户型36套

销售均价:本次开盘销售的住房均价14445.17元/㎡,慕思手机客户端登录具体一房一价

绿地新里城,作为老盘新推,从价格来看,比较合适。如果选择购买,可先去了解看看前几期具体情况。

浐灞国宸府

房源情况:本次开盘销售楼幢6#楼,位于浐灞生态区北辰大道以东、浐灞二路以南、浐灞一路以北,全部准售住房房源共32套,总面积约5342.52㎡。

户型面积:户型:单套面积167㎡四室两厅一厨两卫户型32套

销售均价:本次开盘销售的住房均价:19264.55元/㎡,具体一房一价

作为旭辉在西安首个落地的代建项目,此次首开推出的是6#楼为16F毛坯小高层,只有167㎡一个户型,新闻资讯均价19264元/㎡,共计32套房源,截至目前登记人数已超过在售房源。

高新金茂悦园

房源情况:本次开盘销售楼幢1#、2#、5#、7#楼,位于高新区鱼化寨街以南、皂河绿化带以东,全部准售住房房源共310套(不含样板间),总面积约41859.14㎡。

户型面积:

户型1:建筑面积约97.55㎡2室2厅1卫户型2套

户型2:建筑面积约119.32㎡3室2厅2卫户型52套

户型3:建筑面积约119.37㎡3室2厅2卫户型50套

户型4:建筑面积约143.04㎡3室2厅2卫户型68套

户型5:建筑面积约143.10㎡3室2厅2卫户型52套

户型6:建筑面积约143.16㎡3室2厅2卫户型50套

户型7:建筑面积约143.22㎡3室2厅2卫户型2套

户型8:建筑面积约143.49㎡3室2厅2卫户型34套

销售均价:本次开盘销售的住房均价23264.77元/㎡,具体一房一价

图片来源于西安市住房和城乡建设局

高新金茂悦园,算是一个全新的网红项目,位于高新区鱼化寨街以南、皂河绿化带以东,首先位置就比较好,截至发稿,登记家庭总数420个。

不过,据了解,此次备案价格为毛坯价格。众所周知,金茂的产品与口碑均来自于精装以及科技系统,后期如果选择自己装修,显然失去了购买金茂房子的意义;如果选择精装包后,价格将达到2.7-3万元/㎡,价格也不低。

旭辉国宸府

房源情况:本次开盘销售楼幢19#(规划12#)楼,位于浐灞生态区浐灞一路以北、北辰东路以西,全部准售住房房源共264套,总面积约33022.88㎡。

户型面积:

户型1.单套面积116㎡三室两厅一厨两卫户型172套

户型2.单套面积134㎡三室两厅一厨两卫户型84套 

户型3.单套面积195㎡四室两厅一厨四卫户型4套

户型4.单套面积208㎡四室两厅一厨四卫户型4套

销售均价:本次开盘销售的住房均价:17608.84元/㎡,具体一房一价

该项目最近推盘比较集中,上周,18号楼在登记完成,从登记核验情况来看,意向购房人数量未超过可售总房源数,项目将自行组织销售,去化率在55%左右;旭辉这几年在西安一直“不温不火”,这与旭辉“逆周期”拿地的投资策略不无关系,但后期如何破局,或将是其不得不直面的问题。



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